マリオ兄さん、今どこに…？
2001年発売のニンテンドーゲームキューブ用ソフト『ルイージマンション』がニンテンドー3DSにリメイク。
真っ黒な森の奥にそびえ立つ不気味なやしきを舞台に、ちょっぴり臆病なルイージが、勇気をふりしぼってオバケに立ち向かう、痛快ドタバタホラーアクションです。
本作では、新たに2人プレイにも対応。ソフトが2本(3DS本体・2台)あれば、ストーリーを追う「ふたりでやしき」や、ボスとの再戦ができる「ボスリトライ」が遊べます。
ソフト1本(3DS本体・2台)でもダウンロードプレイで「ボスリトライ」が楽しめます。

◆ ふたりでもオバケ退治
本作では、新たにふたりでプレイするモードを追加。
1Pはルイージを、2Pは「全身緑色のキャラクター」を操作でき、2人でプレイすることができます。
ソフトが2本あれば、すべてのステージを一緒に探索でき、ソフトが1本でも、ダウンロードプレイでボスとの再戦ができる「ボスリトライ」をふたりで楽しめます。
タイムアタックを友達やご家族と一緒にチャレンジしてみてはいかがでしょうか。

◆ 下画面を活用した新たな遊び
下画面には、マップや倒したオバケ、もちものを常に表示でき、探索しやすくなっています。
また、3DS向けにリファインされたグラフィックと立体視で、ライトの光やオバケの影といった臨場感をより味わいながら探索できます。

◆ amiiboにも対応
対応するアミーボはルイージ、キノピオ、マリオ、テレサの4体。キャラクターに応じた効果でプレイヤーをサポートしてくれます。